2013〜2023年築, 専有面積52.59㎡〜72.59㎡の平均販売価格
東京都
210.6万円/㎡
前年比+28.0%
板橋区
84.8万円/㎡
前年比-8.5%
ソライエ成増
東京都板橋区成増三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩11分
2018年築 / 6階建 / 111戸 / RC造
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6階 / 62.59㎡の場合
相場
6,418万円
102.5万円/㎡
3,203
5,346
7,490
9,633
AI査定結果
推定相場価格
6,418万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,346万円〜7,490万円
85.4万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月3日
ソライエ成増
5,880万円（93.9万円/㎡）/ 6階 / 62.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 5,880万円 | 93.9万円 | 6階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 6,500万円 | 93.0万円 | 5階 | 69.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 5,080万円 | 82.1万円 | 4階 | 61.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 5,680万円 | 79.9万円 | 5階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 5,780万円 | 81.3万円 | 5階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 4,780万円 | 85.6万円 | 6階 | 55.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 5,780万円 | 79.9万円 | 4階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 5,980万円 | 82.7万円 | 4階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 5,240万円 | 75.0万円 | 6階 | 69.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 75.5万円 | 6階 | 69.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,120万円 | 70.8万円 | 5階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 4,780万円 | 85.6万円 | 5階 | 55.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 78.4万円 | 6階 | 69.91㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は95.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ソライエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅11分 | 5,880万円 | 93.9万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/20 | サンリヤン成増アーバンステージ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,680万円 | 101.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/17 | パークホームズ成増二丁目 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,980万円 | 100.8万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/13 | ブランシエラ板橋西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅11分 | 5,490万円 | 77.8万円 | 70.58㎡ | 3SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/06 | クレヴィスタ浮間舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 4,580万円 | 81.6万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 95戸 | RC |
| 2024/01/28 | 第一興業倉庫ビル 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,680万円 | 72.6万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/05 | イニシア板橋浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/30 | アデニウム板橋浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 5,980万円 | 93.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/15 | プラウド板橋蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅3分 | 6,180万円 | 84.4万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/15 | オーベル志村城山 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅3分 | 6,480万円 | 98.5万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/02 | プラウド志村坂上サンクアージュ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 7,980万円 | 113.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/13 | パークホームズ志村坂上フォレストヒル 板橋区大原町 | 本蓮沼駅7分 | 6,080万円 | 86.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/26 | ルフォン常盤台ザ・レジデンス 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 6,390万円 | 105.1万円 | 60.78㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/07 | クレストラフィーネ板橋本町 板橋区大和町 | 板橋本町駅3分 | 7,980万円 | 110.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/26 | モダ・ビエント中板橋プラシア 板橋区中板橋 | 中板橋駅1分 | 7,380万円 | 96.9万円 | 76.18㎡ | 3SLDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/12 | イニシア板橋桜レジデンス 板橋区本町 | 板橋本町駅8分 | 5,880万円 | 107.7万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 152戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート 板橋区本町 | 板橋本町駅3分 | 7,980万円 | 112.2万円 | 71.13㎡ | 3LD・K | 9階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/28 | リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 板橋区大和町 | 板橋本町駅2分 | 6,690万円 | 97.9万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2024/09/30 | オーベル板橋本町 板橋区稲荷台 | 板橋本町駅9分 | 7,480万円 | 106.2万円 | 70.45㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、板橋区では8.5%下落しています。
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